商业服务物业：有时候也称投资型物业，就是指这些根据运营能够 获得稳步增长收益或是能够 不断增值的物业，住宅物业管理，这类物业又可大概分成商服物业和办公物业。
商服物业就是指各种各样供商业服务、服务行业应用的工程建筑场所，包含购物中心、百货商城、商场、经销店、连锁店、酒店、酒店餐厅、仓储物流、休闲---康乐场所等。
办公物业是从业生产制造、运营、资询、服务项目等制造行业的---（上班族）办公的场所，它归属于企业安全生产材料的层面。这类物业依照发展趋势转变全过程可分成传统式办公楼、现代1写字楼和智能化系统办公工程建筑等；依照办公楼物业级别又可区划为甲等写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业服务物业销售市场的兴盛与本地的总体社会经济发展情况有关，非常是与工商局貿易、金融互联网、咨询顾问资询、度假旅游等制造行业的发展趋势息息相关。这类物业因为涉及到物业商品流通与管理方法的资产总数---，因此常以组织（企业）项目投资---，物业的使用人要用使用者出示的室内空间开展生产经营，并且用部业房租。
小区业主在物业管理服务活动中，住宅物业管理价格，具有以下支配权：(1)依照物业服务合同的承诺，滨江区住宅物业管理，接纳物业管理公司出示的服务项目;(2)建议举办业主------，并就物业管理服务的相关事宜提意见;(3)明确提出制订和改动管理方法规约、业主---会议制度的---;(4)报名参加业主------，履行控---;(5)大选业委会组员，并具有被选1举权;(6)---业委会的工作中;(7)---物业管理公司发售物业服务合同;(8)对物业管理共用部位、共用设施专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理方法和应用;(9)---物业管理共用部位、共用设施专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理方法和应用;(10)---、政策法规要求的别的支配权。
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物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，住宅物业管理多少钱，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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